77 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 635 € à 2 052 €

Indice de confiance

2/5

Le 77 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°77 bis et de 2.57 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 77 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 216 mètres
- Le Mans à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 252 mètres
- Collège Berthelot à 522 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 373 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 101 mètres

Ventes au 77 Rue Chanzy

Une vente a été recensée au 77 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2021

77 000 €(1 540 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

77 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 77 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 77 Rue Chanzy se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Chanzy se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.68 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans(2,004 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,238 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,042 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 77 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.