132 bis Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 478 € à 2 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 132 bis Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°130 et de 6.83 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 132 bis Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 35 mètres
- Le Mans à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 71 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 665 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 71 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 463 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 132 bis Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 132 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 bis Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 132 bis Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 132 bis Rue Chanzy se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 bis Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 bis Rue Chanzy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans(2,490 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,587 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,645 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 132 bis Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 132 bis Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.