26 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 965 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de 3.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 150 mètres
- Le Mans à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 710 mètres
- Collège Berthelot à 99 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 188 mètres

Ventes au 26 Rue Chanzy

Les 0 ventes au 26 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 26 Rue Chanzy se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Chanzy se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans(2,000 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.