69 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°76 et de 1.56 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 69 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 507 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0324 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 238 mètres
- - Le Mans à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 325 mètres
- - Collège Berthelot à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 94 mètres
Ventes au 69 Rue Chanzy
Les 3 ventes au 69 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 69 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 69 Rue Chanzy se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Chanzy se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
