71 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°69 et de 12.09 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 252 mètres
- - Le Mans à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 311 mètres
- - Collège Berthelot à 465 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3819 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 71 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 71 Rue Chanzy se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Chanzy se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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