71 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 71 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 252 mètres
- - Le Mans à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 311 mètres
- - Collège Berthelot à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 71 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 71 Rue Chanzy se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Chanzy se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
