2 Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 et de 2.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 77 parkings - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Venelle - Clinique Du Pré à 145 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1378 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 332 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1371 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Fabry
Les 13 ventes au 2 Rue Charles Fabry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Fabry dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Fabry par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fabry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue Charles Fabry se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Fabry par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Fabry se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Fabry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Fabry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charles Fabry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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