8 Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 2 031 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°6 et de 1.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 8 Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 6180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbara à 139 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1508 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 405 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1341 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1401 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Fabry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Fabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Charles Fabry(2 212€)

3 Rue Charles Fabry(2 205€)

2 Rue Charles Fabry(2 244€)

1 Rue Claude Bernard(2 202€)

2 Rue Claude Bernard(2 177€)

52 Rue Lamarck(1 952€)

50 Rue Lamarck(1 948€)

Prix du 8 Rue Charles Fabry dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Fabry par rapport à la voie

Sur Rue Charles Fabry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 8 Rue Charles Fabry se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Fabry par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Fabry se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans(2,402 €)

Avenue Henri Pierre Klotz, 72000 Le Mans(1,953 €)

Avenue René Laennec, 72000 Le Mans(2,209 €)

Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Fabry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Fabry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.