1 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 768 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 1 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 6180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbara à 136 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1454 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1317 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1380 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Claude Bernard(2 177€)

6 Rue Charles Fabry(2 212€)

8 Rue Charles Fabry(2 235€)

3 Rue Charles Fabry(2 205€)

2 Rue Charles Fabry(2 244€)

52 Rue Lamarck(1 952€)

49 Rue Lamarck(1 953€)

50 Rue Lamarck(1 948€)

Prix du 1 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 1 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 1 Rue Claude Bernard se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Claude Bernard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Bernard se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pierre Klotz, 72000 Le Mans(1,953 €)

Cour Guillaume Dupuytren, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans(2,212 €)

Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans(2,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.