6 bis Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 207 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 2 082 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 6 bis Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 133 mètres
- Le Mans à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 700 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1098 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 358 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 234 mètres

Ventes au 6 bis Rue Compain Laurent

Les 0 ventes au 6 bis Rue Compain Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Compain Laurent dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Compain Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 6 bis Rue Compain Laurent se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Compain Laurent se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Azalées, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans(1,648 €)

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(1,454 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Compain Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Compain Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.