46 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 178 mètres
- - Le Mans à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1838 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 812 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2392 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1215 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 200 mètres
Ventes au 46 Rue Constant Drouault
Une vente a été recensée au 46 Rue Constant Drouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Constant Drouault dans son marché local
Prix du 46 Rue Constant Drouault par rapport à la voie
Sur Rue Constant Drouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 46 Rue Constant Drouault se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Constant Drouault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Constant Drouault se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Constant Drouault
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