48 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Constant Drouault, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°46 et du 0.44 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 48 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 186 mètres
- - Le Mans à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 818 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1222 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Constant Drouault
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Constant Drouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Constant Drouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Constant Drouault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Constant Drouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Constant Drouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Constant Drouault dans son marché local
Prix du 48 Rue Constant Drouault par rapport à la voie
Sur Rue Constant Drouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 48 Rue Constant Drouault se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Constant Drouault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Constant Drouault se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
