51 Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°49 et de 2.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 13 locaux.
À propos du 51 Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 13 locaux - 79 parkings - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 66 mètres
- - Le Mans à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 186 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 111 mètres
Ventes au 51 Rue d'Alger
Les 4 ventes au 51 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 51 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 51 Rue d'Alger se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue d'Alger se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
