32 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°31 et de 0.67 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 30 parkings - 488 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 305 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 255 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 288 mètres
Ventes au 32 Rue d'Orléans
Les 4 ventes au 32 Rue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 32 Rue d'Orléans se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Orléans se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
