32 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Daniel Saint Pol, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°23 mais inférieur de 23.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 492 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 283 mètres
Ventes au 32 Rue Daniel Saint Pol
Une vente a été recensée au 32 Rue Daniel Saint Pol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Daniel Saint Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Daniel Saint Pol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Daniel Saint Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Daniel Saint Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Daniel Saint Pol dans son marché local
Prix du 32 Rue Daniel Saint Pol par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 32 Rue Daniel Saint Pol se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Daniel Saint Pol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Daniel Saint Pol se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
