16 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Balyver, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 296 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1130 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 347 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 347 mètres
Ventes au 16 Rue de Balyver
Les 2 ventes au 16 Rue de Balyver donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Balyver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Balyver, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Balyver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Balyver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 16 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 16 Rue de Balyver se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Balyver se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
