34 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 295 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1182 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 296 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Balyver
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Balyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 34 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 34 Rue de Balyver se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Balyver se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Balyver
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Balyver
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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