46 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 460 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 240 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1209 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 239 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Balyver
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Balyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 46 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 46 Rue de Balyver se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Balyver se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Balyver
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Balyver
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