47 Rue de Balyver, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 855 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 47 Rue de Balyver, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 231 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1218 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 238 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 555 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue de Balyver

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Balyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de Balyver(2 312€)

43 Rue de Balyver(2 467€)

46 Rue de Balyver(2 460€)

52 Rue de Balyver(2 465€)

51 Rue de Balyver(2 132€)

44 Rue de Balyver(2 460€)

41 Rue de Balyver(2 458€)

42 bis Rue de Balyver(2 513€)

Prix du 47 Rue de Balyver dans son marché local

Prix du 47 Rue de Balyver par rapport à la voie

Sur Rue de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 47 Rue de Balyver se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Balyver se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,283 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Impasse de Balyver, 72000 Le Mans(2,500 €)

Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans(2,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de Balyver

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.