62 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
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À propos du 62 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 425 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 221 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1180 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 150 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 150 mètres
Ventes au 62 Rue de Balyver
Les 18 ventes au 62 Rue de Balyver constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 62 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 62 Rue de Balyver se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de Balyver se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Rue de Balyver
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue de Balyver
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