45 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°43 et de 13.66 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 954 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 762 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 767 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 318 mètres
Ventes au 45 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 45 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 45 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 45 Rue de Beaulieu se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Beaulieu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Beaulieu se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
