3 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 330 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Belfort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 403 mètres
- Le Mans à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 446 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres

Ventes au 3 Rue de Belfort

Les 0 ventes au 3 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 3 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 Rue de Belfort se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belfort se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,433 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,382 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.