19 bis Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Claircigny, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 ter mais supérieur de 7.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1128 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 591 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 764 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Claircigny
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Claircigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Claircigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Claircigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Claircigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Claircigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Claircigny dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Claircigny par rapport à la voie
Sur Rue de Claircigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 19 bis Rue de Claircigny se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Claircigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de Claircigny se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 19 bis Rue de Claircigny à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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