21 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Claircigny, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1116 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 587 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 779 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 137 mètres
Ventes au 21 Rue de Claircigny
Une vente a été recensée au 21 Rue de Claircigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Claircigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Claircigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Claircigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Claircigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Claircigny dans son marché local
Prix du 21 Rue de Claircigny par rapport à la voie
Sur Rue de Claircigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 21 Rue de Claircigny se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Claircigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Claircigny se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
