21 bis Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Claircigny, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 21 bis Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1121 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 589 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 773 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Claircigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Claircigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Claircigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Claircigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Claircigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Claircigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Claircigny dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Claircigny par rapport à la voie
Sur Rue de Claircigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 21 bis Rue de Claircigny se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Claircigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Claircigny se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
