26 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 257 € à 2 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°24 et de 9.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1117 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 596 mètres
- Lycée général Montesquieu à 774 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 146 mètres

Ventes au 26 Rue de Claircigny

Une vente a été recensée au 26 Rue de Claircigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2019

81 000 €(2 077 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

26 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Claircigny dans son marché local

Prix du 26 Rue de Claircigny par rapport à la voie

Sur Rue de Claircigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 26 Rue de Claircigny se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Claircigny par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Claircigny se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(1,984 €)

Rue du Parc, 72000 Le Mans(2,221 €)

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,213 €)

Allée Hubertine Auclert, 72000 Le Mans(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Claircigny

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Claircigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.