24 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Claircigny, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1120 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 597 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 769 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Claircigny
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Claircigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Claircigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Claircigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Claircigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Claircigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Claircigny dans son marché local
Prix du 24 Rue de Claircigny par rapport à la voie
Sur Rue de Claircigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 24 Rue de Claircigny se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Claircigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Claircigny se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
