40 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Claircigny, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°38 et de 24.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1089 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 590 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 808 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 140 mètres
Ventes au 40 Rue de Claircigny
Une vente a été recensée au 40 Rue de Claircigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Claircigny dans son marché local
Prix du 40 Rue de Claircigny par rapport à la voie
Sur Rue de Claircigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 40 Rue de Claircigny se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Claircigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Claircigny se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
