5 bis Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Claircigny, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1271 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 654 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 592 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Claircigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Claircigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Claircigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Claircigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Claircigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Claircigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Claircigny dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Claircigny par rapport à la voie
Sur Rue de Claircigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 5 bis Rue de Claircigny se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Claircigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Claircigny se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 5 bis Rue de Claircigny à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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