19 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 045 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 19 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 540 mètres
- Collège Roger Vercel à 391 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 693 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 204 mètres

Ventes au 19 Rue de Cyrus

Les 0 ventes au 19 Rue de Cyrus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Cyrus dans son marché local

Prix du 19 Rue de Cyrus par rapport à la voie

Sur Rue de Cyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 19 Rue de Cyrus se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Cyrus par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Cyrus se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,456 €)

Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Cyrus

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Cyrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.