2 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°1 et de 6.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 22 mètres
- - Le Mans à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 593 mètres
- - Collège Roger Vercel à 338 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cyrus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cyrus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cyrus par rapport à la voie
Sur Rue de Cyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Rue de Cyrus se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cyrus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cyrus se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Cyrus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cyrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Cyrus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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