2 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cyrus, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 593 mètres
- - Collège Roger Vercel à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cyrus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cyrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cyrus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cyrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cyrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cyrus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cyrus par rapport à la voie
Sur Rue de Cyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue de Cyrus se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cyrus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cyrus se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
