21 bis Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Cyrus, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 bis Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéranger à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 525 mètres
- - Collège Roger Vercel à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Cyrus
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Cyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Cyrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Cyrus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Cyrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Cyrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Cyrus dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Cyrus par rapport à la voie
Sur Rue de Cyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 21 bis Rue de Cyrus se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Cyrus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Cyrus se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
