22 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 514 mètres
- - Collège Roger Vercel à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 225 mètres
Ventes au 22 Rue de Cyrus
Les 0 ventes au 22 Rue de Cyrus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cyrus dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cyrus par rapport à la voie
Sur Rue de Cyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 22 Rue de Cyrus se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cyrus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cyrus se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Cyrus
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Cyrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Cyrus
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