35 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Degré, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 36.05 % à celui du n°44 et de 35.36 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 35 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 2911 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 182 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 885 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 352 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Degré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Degré dans son marché local
Prix du 35 Rue de Degré par rapport à la voie
Sur Rue de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 35 Rue de Degré se situe 35.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Degré se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
