46 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Degré, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 46 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 39 parkings - 950 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 90 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 830 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 285 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 103 mètres
Ventes au 46 Rue de Degré
Les 2 ventes au 46 Rue de Degré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Degré dans son marché local
Prix du 46 Rue de Degré par rapport à la voie
Sur Rue de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 46 Rue de Degré se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Degré se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
