49 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Degré, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°46 et de 15.2 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 87 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 837 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 290 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Degré
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Degré dans son marché local
Prix du 49 Rue de Degré par rapport à la voie
Sur Rue de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 49 Rue de Degré se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Degré se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
