48 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°49 et de 9.22 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 42 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 802 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 254 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1669 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 140 mètres
Ventes au 48 Rue de Degré
Les 5 ventes au 48 Rue de Degré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Degré dans son marché local
Prix du 48 Rue de Degré par rapport à la voie
Sur Rue de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 48 Rue de Degré se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Degré se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Degré
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de Degré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
