48 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Degré, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°49 et de 12.8 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 48 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 42 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 802 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 254 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 140 mètres
Ventes au 48 Rue de Degré
Les 6 ventes au 48 Rue de Degré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Degré dans son marché local
Prix du 48 Rue de Degré par rapport à la voie
Sur Rue de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 48 Rue de Degré se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Degré se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
