47 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 768 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue de l'Union, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 47 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 146 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 131 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 47 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 47 Rue de l'Union se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de l'Union se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,108 €)

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,467 €)

Rue Hucher, 72000 Le Mans(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.