8 ter Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 ter Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 201 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 234 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de l'Union, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 8 ter Rue de l'Union se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de l'Union se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
