13 Rue de la Douelle, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 402 € à 3 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Douelle, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°12 et de 27.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de la Douelle, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 496 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 423 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 362 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 416 mètres

Ventes au 13 Rue de la Douelle

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Douelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

285 000 €(3 098 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

13 Rue de la Douelle, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Douelle dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Douelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Douelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 13 Rue de la Douelle se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Douelle par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Douelle se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,271 €)

Rue du Pré, 72000 Le Mans(2,262 €)

Rue du Docteur Gallouédec, 72000 Le Mans(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Douelle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Douelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.