24 Rue de la Paix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue de la Paix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 245 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 379 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Paix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 24 Rue de la Paix se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Paix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Paix se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
