14 Rue de la Somme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue de la Somme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 674 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 591 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 569 mètres
Ventes au 14 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Somme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 14 Rue de la Somme se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Somme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Somme se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
