3 Rue de la Somme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue de la Somme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 686 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 542 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Somme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Rue de la Somme se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Somme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Somme se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
