22 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Monthéard, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 2.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tri Postal à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 726 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Monthéard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Monthéard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Monthéard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Monthéard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Monthéard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Monthéard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Monthéard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Monthéard par rapport à la voie
Sur Rue de Monthéard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 22 Rue de Monthéard se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Monthéard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Monthéard se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
