24 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Monthéard, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°26 et de 2.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 24 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tri Postal à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 734 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 220 mètres
Ventes au 24 Rue de Monthéard
Une vente a été recensée au 24 Rue de Monthéard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Monthéard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Monthéard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Monthéard dans son marché local
Prix du 24 Rue de Monthéard par rapport à la voie
Sur Rue de Monthéard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 24 Rue de Monthéard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Monthéard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Monthéard se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
