16 Rue de Normandie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°18 et du 5.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Rue de Normandie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 138 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 863 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 517 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 189 mètres
Ventes au 16 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 16 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Normandie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 16 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 16 Rue de Normandie se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Normandie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Normandie se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
