18 Rue de Normandie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue de Normandie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 139 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 863 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 522 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 192 mètres
Ventes au 18 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 18 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Normandie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 18 Rue de Normandie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Normandie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
