2 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Aubin, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°4 et de 7.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 30 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 984 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 492 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Aubin, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Aubin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue de Saint Aubin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Aubin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
