4 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint Aubin, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°2 et de 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 40 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 976 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 500 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 270 mètres
Ventes au 4 Rue de Saint Aubin
Une vente a été recensée au 4 Rue de Saint Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint Aubin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint Aubin dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 4 Rue de Saint Aubin se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint Aubin se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
