21 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saint Aubin, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Épine.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 143 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 907 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 424 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Saint Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Saint Aubin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saint Aubin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 21 Rue de Saint Aubin se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Saint Aubin se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
