44 Rue de Tanger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Tanger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°31 et de 4.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Tanger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdrix à 293 mètres
- - Le Mans à 3242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 387 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 387 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1742 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 451 mètres
Ventes au 44 Rue de Tanger
Une vente a été recensée au 44 Rue de Tanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Tanger dans son marché local
Prix du 44 Rue de Tanger par rapport à la voie
Sur Rue de Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 44 Rue de Tanger se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Tanger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Tanger se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Tanger
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Tanger
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